DOCHODOWA KAMIENICA W CENTRUM SIEMIATYCZ

Przedmiotem oferty jest kamienica, położona w ścisłym centrum Siemiatycz u zbiegu ulic 11 Listopada i Grodzieńskiej - trasach wylotowych na Białystok (90km), Lublin (160km), Warszawę (150-180km).


Kamienica została wybudowana w latach 80-tych ubiegłego wieku, Obiekt przeszedł generalny remont w 2009 roku. Budynek jest podpiwniczony. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 10cm, dach ryty blachodachówką, izolacja dachu i poddasza - styropianem rozprężnym gr. 15cm.
Otoczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, budynki użyteczności publicznej.
Powierzchnia użytkowa budynku: 189,14m2
Powierzchnia działki: 156m2
Działka posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Grodzieńskiej.

Parter jest przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Obecnie jest podzielony na dwa niezależne lokale. Pierwszy o pow. 32,6 m2 plus zaplecze sanitarne, drugi o pow. 17,04m2.
Lokale handlowe mają wejścia z ciągu pieszego, również ekspozycja okien jest zarówno na ul. Grodzieńską, jak i 11 Listopada. Prowadzenie działalności w tym miejscu jest opłacalne ze względu na duże nasilenie ruchu pieszego.

Na piętrze pierwotnie znajdowały się dwa lokale usługowe obecnie po adaptacji, pełnią funkcję mieszkalną o pow. 56,86.
Poddasze również jest zaadoptowane na mieszkanie o pow. 56,50m2.

Wszystkie lokale mieszkalne posiadają dwa wejścia od tyłu domu oraz od frontu, poprzez wewnętrzną i zewnętrzną klatkę schodową.

Budynek jest w całości podpiwniczony.

Obiekt jest dochodowy i z powodzeniem stale wynajmowany, gdyż znajduje się w samym sercu miasta.
Stopa zwrotu z inwestycji ok. 13-14 lat.

Oferta jest objęta klauzulą wyłączności.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Michałowska (licencja nr: 12417)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej