Poszukujesz działki, na której wybudujesz budynek usługowy i będziesz prowadził biznes? A może chcesz połączyć to z funkcją mieszkalną? Myślisz sobie czy jest to możliwe? TAK - właśnie zapoznajesz się z taką ofertą!

Na sprzedaż ogrodzona działka w miejscowości Zawady przy ul. Szosa do Mężenina (nr działki 85) z wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę usługową, której przedmiotem jest budowa hali magazynowej z częścią socjalno-biurowo-mieszkalną wraz z niezbędną infrastrukturą.

Do granicy z miastem Łomża zaledwie 2 km. To kwestia kilku lat, jak zabudowa będzie powstawała w tym miejscu, więc warto zainwestować, jak ceny są jeszcze niższe niż w mieście!

Warunki Zabudowy przewidują:
- powierzchnia zabudowy do 600 m2;
- budynek do maksymalnie dwóch kondygnacji nadziemnych (wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej w granicach 5 - 6 metrów, a wysokość w kalenicy dachu 6 - 9 metrów)
- dach jedno lub dwuspadowy o kącie nachylenia od 5 do 35 stopni;
- kierunek kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do drogi gminnej (nr działki 261);
- szerokość elewacji frontowej - 15 metrów z dopuszczeniem tolerancji 20%;
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 25 metrów od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 679 (Szosa do Mężenina) oraz w odległości 6 metrów od drogi gminnej (nr działki 261).

Jedno ze zdjęć przedstawia Plan Zagospodarowania Terenu, czyli umiejscowienie obiektu z WZ.

Teren ogrodzony z każdej strony, z wjazdem z drogi wojewódzkiej (Szosa do Mężenina) oraz z drogi gminnej, co daje nam dwie drogi wjazdu oraz wyjazdu na posesję. To kolejne atuty tej nieruchomości. W okolicy znajdą się domy jednorodzinne oraz zabudowa usługowa. To idealne miejsce na budowę budynku magazynowego, zakładu produkcyjnego wraz z funkcją mieszkalną. Kto nie chciałby prowadzić biznesu i mieć własny dom na jednej działce?!

Stan prawny - własność (założona KW).

Jeśli interesuje Cię dzierżawa (wynajem) tej nieruchomości, to właściciel przewidział również taką możliwość. Wynajem za 1 zł/m2 to bardzo dobra propozycja!

Potrzebujesz działki pod skład/plac? Zależy Ci na ogrodzonym terenie - to właśnie ta oferta jest dla Ciebie!

To jak? Zainteresowałem Cię tą ofertą? Jeśli tak, to w takim razie zapraszam Cię na prezentację!

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej