Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa.
Działka o powierzchni 2.224 m2 o numerze ewidencyjnym 10526, obręb nr 0001, Łomża 1, oznaczona symbolem Bi (inne tereny zabudowane). Zabudowana podpiwniczonym budynkiem o funkcji biurowo-usługowej z oficyną o wysokości 2-3-kondygnacji z częściowym poddaszem użytkowym oraz budynkiem garażu.
Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: wodociągowej i kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania, teletechnicznej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Dla przedmiotowego obszaru uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr 62/XI/15 Rady Miejskiej Łomży z dnia 24 czerwca 2015 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łomża dla terenów śródmieścia, obszar P1 szczegółowy opis w Materiałach Informacyjnych.

Dla terenu na którym znajduje się Nieruchomość Rada Miasta nie uchwaliła gminnego programu rewitalizacji.
Budynek przy ul. Dwornej 12 ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków oraz wpisany do rejestru zabytków dnia 26 listopada 1985 r. pod nr A-212 (Bank Handlowo-Przemysłowy).
Zdjęcia (rozwijana sekcja jak w innych ofertach)
Zdjęcia do pobrania z sharefile.

Stan prawny
Księga Wieczysta KW LM1L/00028190/0 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Łomży, VI Wydział Ksiąg Wieczystych i zawiera m.in. następujące wpisy:
DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości Położenie Łomża, Dworna Działki ewidencyjne: 10526 Obszar (m2) 2224 Sposób korzystania Zabudowana działka gruntuDZIAŁ I-Sp - Spis praw związanych z własnością - brak wpisów
DZIAŁ II - Własność
Właściciel: udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska S.A.
DZIAŁ III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów
DZIAŁ IV Hipoteki - brak wpisów
Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.
Opis budynku (rozwijana sekcja jak w innych ofertach)

Budynek główny biurowo-usługowy z oficyną powierzchnia zabudowy: 506,00 m2 (wg kartoteki budynków) pow. użytkowa budynku: 1.311,79 m2 (wg inwentaryzacji wraz z klatkami schodowymi i poddaszem) pow. użytkowa budynku: 1.166,42m2 (wg inwentaryzacji do podatku, wraz z budynkiem gospodarczym) funkcja: biurowo-usługowa, rok budowy: 1895 r. (wg kartoteki budynków) rejestr zabytków: A-212 liczba kondygnacji nadziemnych: 2-3 i poddasze użytkowe, liczba kondygnacji podziemnych: 1, instalacje: elektryczna, wod.-kan., sanitarna, deszczowa, CO, wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa Budynek garażowy
Charakterystyka obiektu: powierzchnia zabudowy: 107,00 m2 (wg kartoteki budynków), pow. użytkowa budynku: 89,00 m2 (wg inwentaryzacji) funkcja: garaż, liczba kondygnacji nadziemnych: 1, konstrukcja: mur, pokrycie dachu: blacha falista.W budynku 4 boksy garażowe oraz pomieszczenie biurowo-socjalne.

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO
Nieruchomość zlokalizowana jest w Łomży przy ulicy Dwornej 12, w strefie centralnej miasta, w odległości około 200 m od Starego Rynku. Lokalizacja nieruchomości jest rozpoznawalna.
Otoczenie nieruchomości stanowi zabytkowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z lokalami usługowymi w parterach budynków. W ciągu ulicy Dwornej zlokalizowane budynki m.in. Sądu Okręgowego oraz sklepu Biedronka. W odległości 300 m od nieruchomości zlokalizowany jest Urząd Miejski Łomży, przy Starym Rynku, Starostwo Powiatowe zlokalizowane w odległości 550 m. Droga krajowa nr 61 relacji Warszawa Augustów, droga krajowa nr 63 relacji Węgorzewo-Radzyń Podlaski oraz droga wojewódzka nr 677 relacji Ostrów Mazowiecka - Łomża przebiegają w odległości 200 m w linii prostej od nieruchomości.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Dwornej, będącej lokalną drogą gminną, na odcinku przy przedmiotowej nieruchomości jednokierunkową, jednopasmową, o nawierzchni brukowanej. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Sadowej, przez działki 10532/2, 10532/1, 10533 i 10527 stanowiącej drogę wewnętrzną i poprzez bramę wjazdową na terenie nieruchomości. Brak prawnego uregulowania (np. służebności gruntowej) prawa przejazdu przez niniejsze działki.
Za głównym budynkiem, na terenie podwórka nieruchomości, urządzono parking z naziemnymi miejscami postojowymi, na około 20 pojazdów. Dodatkowo, na terenie nieruchomości zlokalizowany garaż z 4 boksami garażowymi.
Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy Dwornej. Dostęp do komunikacji miejskiej dobry odległość do dworca autobusowego wynosi 1000 m.

UWAGA!!!!!!!!!!!!
Bank nie wyklucza zawarcia umowy najmu (pomiędzy Bankiem a przyszłym właścicielem) obejmującej część powierzchni na parterze, I piętrze i piwnicy budynku (łącznie około 370 m2), w celu dalszego prowadzenia placówki przez BNP Paribas Bank Polska S.A. - umowa na czas oznaczony 2 lata z możliwością przedłużenia na następny okres w drodze jednostronnego oświadczenia Najemcy. Pozostałe warunki najmu zawarte będą w projekcie umowy najmu, który to projekt będzie przedmiotem uzgodnień Stron na etapie wyboru oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej