LOKALIZACJA
Na skraju woj. podlaskiego, znajduje się niewielka wieś o nazwie Pieńczykówek. 11 km do Grajewa, 15 km do Rajgrodu i 41 km do Augustowa. Można z pewnością powiedzieć, że jest to zielona kraina sprzyjająca spacerom, wędrówkom i przejażdżkom rowerowym. Nawet ornitolog byłby zachwycony widząc tyle odmian ptaków w jednym miejscu. Oczywiście ci, którzy kochają las, grzyby, jagody czy też inne atrakcje również odnajdą się w tych sielskich klimatach, ponieważ niespełna 36 km od nieruchomości znajduje się Biebrzański Park Narodowy.

DANE DZIAŁKI:
Na działce o powierzchni 1,5334 ha i nr ewid. 39, znajduje budynek po byłej szkole podstawowej konstrukcji murowanej, częściowo murowany, o łącznej powierzchni 666 m2. W tym; 1 piętro o o pow. 149,50 m2, dwa mieszkania o pow. 67,80 m2 i 71,10 m2 oraz klatka schodowa o pow. 10,60 m2. Parter stanowią byłe pomieszczenia edukacyjne o pow. 433,80 m2, zaś piwnice mają pow. 93,70 m2. Na działce znajduje się ponadto budynek gospodarczy o pow. 58,60 m2, wolnostojący, podpiwniczony, konstrukcji murowanej z 5 pomieszczeniami. Przed szkołą znajduje się murowana piwniczka - która zwłaszcza latem może być świetnym rozwianiem na upalne dni.
Gospodarstwo umiejscowione jest przy głównej drodze asfaltowej. Teren w kształcie prostokąta, który rozciąga się do ściany lasu, częściowo ogrodzony i uzbrojony w takie media jak własna studnia głębinowa, szambo oraz prąd. Jeżeli chodzi o użytki są to: Ps o pow. 7708 m2, RV o pow. 5804 m2 i Br-PsV o pow. 1822 m2. Warto dodać, że na działce znajdują się kilkuletnie drzewa, krzewy oraz co cieszy oko Właściciela - 4 piękne dęby.

OPIS SZKOŁY WYSOKI BUDYNEK
Budynek oddany do użytku w roku 1960, piętrowy i podpiwniczony. Dach pokryty blachą, okna PCV firmy Jocz. Aktualnie nieruchomość ogrzewana elektrycznie, istnieje jednak możliwość wstawienia dowolnego pieca na paliwa stałe.
Część mieszkalna domu składa się z dwóch poziomów. Wejście do budynku znajduje się od frontu. Na górze znajdują się dwa niezależne mieszkania. Pierwsze znajduje się po prawej stronie w którym jest świeżo urządzona kuchnia z przejściem do pokoju dziennego i korytarza z którego wchodzimy do łazienki, garderoby i dużej sypialni z garderobą.
Natomiast w drugiej części mieszkania po wejściu mamy pomieszczenie przygotowane na potencjalną kuchnie, ponieważ doprowadzona jest woda i zrobiony odpływ. W dalszej części znajduje się Łazienka, korytarz, 2 mniejsze pokoje i duża sypialnia z wyjściem na balkon. Do dyspozycji jest jeszcze poddasze.
Parter to przestrzeń do zagospodarowania czy aranżacji, ponieważ można stworzyć trzecie niezależne mieszkanie np. idealne na wynajem. Mamy tu 3 pomieszczenia, w jednym z nich można zrobić kuchnię i łazienkę zaś w drugim pokój dzienny, w którym znajduje się 5 dużych prostokątnych okien i przeszklona ściana zaś w trzecim sypialnię. W piwnicy znajduje się kotłownia i 5 pomieszczeń.

OPIS SZKOŁY NISKI BUDYNEK:
Budynek z lat 60 tych, dach pokryty papą, okna PCV, podłoga terakota, stan do remontu.
Wejście główne do szkoły znajduje się po lewej stronie budynku i co najważniejsze, że jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Zaraz po wejściu mamy korytarz, który prowadzi prosto do łącznika przez, który możemy przejść do budynku gospodarczego oraz wyjście na ogród.
W dalszej części budynku mamy 3 oddzielne łazienki , w tym jedną przystosowaną jest dla osób niepełnosprawnych. W kolejnej części budynku znajduje się 120 metrowy korytarz, z którego możemy wyjść na taras i do siedmiu różnej wielkości pomieszczeń ( o wielkości od 10 do 30 m2).

Jest to idealne miejsce na ekologiczne gospodarstwo rolne, pensjonat, dom seniora, ponieważ przestrzeń jest idealna do takiego typu działalności. Duża działka w zagajniku drzew z dala od zgiełku miejskiego. Las i spacery to idealne połączenie dla osób szukających ciszy i wytchnienia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Jeśli masz dodatkowe pytania pozostaję do dyspozycji oraz zapraszam na prezentację.

Sylwia Jarosz
Tel. XXXXXX255
e-mail: Adres email ukryty

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość.
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Ełk, przy ulicy Wojska Polskiego 23 b



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej