OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
MIESZKANIE: 3 pokoje (+ oddzielna widna kuchnia) o powierzchni 61,6 m², położone na II piętrze z IV.
Mieszkanie na dwie strony świata, z dużą zabudowaną loggią. 
OD KOGO: bezpośrednio od właściciela. BRAK PROWIZJI PRZY ZAKUPIE.
LOKALIZACJA: prestiżowa, w rejonie Bojar graniczącym z Sienkiewicza.
W pobliżu pełna infrastruktura, znakomita komunikacja, wszędzie można dojść pieszo:
żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe i średnie, uniwersytet, biblioteka, restauracje, pilates, siłownia, basen, apteka, przychodnia, szpital, supermarket, centrum handlowe, bankomat, poczta, plac zabaw.
Odległość od ważnych miejsc: Rynek Kościuszki 1,3 km, Pałac Branickich 1,5 km, Muzeum Pamięci Sybiru 650 m.
BUDYNEK: Zadbany 4-piętrowy z lat 90-tych. Nowa elewacja, wyremontowana klatka, wymienione okna, zabudowa balkonu. Tylko 2 mieszkania na piętrze.
STAN PRAWNY: Odrębna własność, księga wieczysta, bez obciążeń.
Możliwość zakupu na kredyt i przez obcokrajowca.
Na mieszkanie składają się:
- pokój o pow. ok. 22 m² z zabudowaną loggią, 
- pokój o pow. ok. 8,5 m²,
- pokój o pow. ok. 11 m²,
- kuchnia o pow. ok. 9 m² z oknem, 
- łazienka o pow. ok. 4,2 m²,
- WC o pow. ok. 1,2 m²,
- przedpokój i korytarz o pow. ok. 5,4 m².
+ piwnica 4,6 m2.
Możliwość korzystania z „bokówki” 2 m² oraz wynajęcia ogrodzonego miejsca parkingowego od Spółdzielni.
W pokojach dębowy parkiet, wszystkie okna wymienione. Swobodne parkowanie w pobliżu.
Mieszkanie jest rozkładowe i doświetlone.
Mieszkańcy mogą liczyć na zadbaną zieleń, komfort mieszkania w centrum. 
OGRZEWANIE:
Ciepła, zimna woda oraz ogrzewanie jest miejskie.
CZYNSZ:
Wynosi aktualnie ~600zł miesięcznie (przy 4 osobach wynosił 730 zł). W tej kwocie jest ogrzewanie mieszkania, woda, śmieci, utrzymanie klatek, eksploatacja, fundusz remontowy budynku, ubezpieczenie itp.
PODATKI:
Przy zakupie BEZ podatku VAT (gdy zakup na rynku pierwotnym +8%), a jeśli to będzie Twoje pierwsze mieszkanie to również BEZ podatku PCC (2%) :) i BEZ prowizji pośrednika ;)
Prawdziwa okazja. Mieszkanie puste, bez lokatorów, dostępne od zaraz.
Agencje zapraszam tylko z klientami (prowizja po stronie kupującego).
"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
akter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
КВАРТИРА: 3 комнаты (+ отдельная светлая кухня) площадью 61,6 м², расположена на 2 этаже в четырехэтажном здании. Квартира с видом на две стороны света, с большой встроенной лоджией. ОТ КОГО: Непосредственно от владельца.
БЕЗ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ. РАСПОЛОЖЕНИЕ: престижное, в Bojary районе, граничащее с улицей Sienkiewicza. Полная инфраструктура рядом, отличная коммуникация, до всего можно дойти пешком: ясли, детский сад, начальная и средняя школы, университет, библиотека, рестораны, пилатес, тренажерный зал, бассейн, аптека, поликлиника, больница, супермаркет, торговый центр, банкомат, почта, детская площадка. Расстояние от важных мест: Рыночная площадь Костюшко 1,3 км, Дворец Браницких 1,5 км, Сибирский мемориальный музей 650 м. ЗДАНИЕ: Ухоженное 4-этажное здание 1990-х годов постройки. Новый фасад, отремонтирован подъезд, новые окна. Всего 2 квартиры на этаже.
ПРАВОВОЙ СТАТУС: Отдельная собственность, земельно-ипотечный регистр, обременений нет. Возможность покупки в кредит для иностранцов. Квартира состоит из:
- комната площадью около 22 м² + встроенная лоджия,
- комната площадью около 8,5 м²,
- комната площадью около 11 м²,
- кухонная площадью около 9 м² с окном,
- ванная площадью около 4,2 м²,
- туалет площадью около 1,2 м²,
- холл и коридор площадью около 5,4 м².
+ подвал 4,6 м2.
Возможность использовать подвал площадью 2 м² и арендовать огороженное парковочное место у Кооператива. В комнатах дубовый паркет, пластиковые окна. Бесплатная парковка рядом. Квартира хорошо спланирована и хорошо освещена. Жители могут рассчитывать на ухоженную зелень и комфорт проживания в центре.
ОТОПЛЕНИЕ КВАРТИРЫ: Горячая и холодная вода и отопление городские. Потребность в энергии ниже, чем при новом строительстве (сертификат энергоэффективности здания).
АРЕНДА: Сейчас это ~ 600 злотых в месяц (было 730 злотых на 4 человека). В эту сумму входит отопление квартиры, вода, мусор, содержание клеток, эксплуатация, фонд ремонта здания, страховка и т. д. Настоящая сделка. Квартира пустая, без жильцов, доступна сразу.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl Pokaż więcej