Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Karwowo 46, gmina Radziłów – idealną dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym, przestrzenią do prowadzenia działalności lub spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Na działce o powierzchni 745 m² znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 68 m² (powierzchnia zabudowy 81 m²) oraz dwa budynki gospodarcze, które znacząco zwiększają możliwości wykorzystania całej nieruchomości.

Dom został wybudowany w technologii murowanej, jest częściowo podpiwniczony i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest poddasze stanowiące otwartą przestrzeń do własnej adaptacji, dzięki czemu istnieje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej zgodnie z własnymi potrzebami.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- pokój – ok. 19 m²,
- pokój – ok. 13 m²,
- pokój – ok. 13,1 m²,
- kuchnia – ok. 11 m²,
- łazienka z WC – ok. 2,5 m²,
- korytarz – ok. 5,5 m²,
- wiatrołap – ok. 3,5 m².

Poddasze:
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Standard nieruchomości:

Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.

Wyposażenie i rozwiązania techniczne:
- okna PCV,
- dach pokryty blachą trapezową,
- panele w pokojach,
- drewniana podłoga w kuchni,
- piec kaflowy z wężownicą,
- dodatkowy piec na drewno lub węgiel z instalacją centralnego ogrzewania wykonaną z rur miedzianych oraz grzejnikami aluminiowymi,
- własna studnia z kręgów betonowych.

Do budynku doprowadzono:
- prąd,
- wodę,
- kanalizację.

Ogromnym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze, które mogą służyć zarówno do prowadzenia gospodarstwa, działalności usługowej, magazynowania, jak również jako warsztat lub zaplecze dla własnej firmy.

Na działce znajdują się:
- murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 100 m²,
- stodoła z garażem o powierzchni zabudowy około 105 m².

Takie zaplecze daje znacznie większe możliwości niż standardowa zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, z dogodnym dojazdem z dwóch stron, dzięki czemu jest wygodna zarówno do codziennego użytkowania, jak i prowadzenia działalności.

Odległości:
- Łomża – ok. 41 km,
- Grajewo – ok. 31 km,
- Białystok – ok. 75 km,
- Warszawa – ok. 198 km.

Dlaczego warto?
✔ murowany dom z możliwością adaptacji poddasza
✔ dwa duże budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ponad 200 m²
✔ dojazd drogą asfaltową z dwóch stron
✔ wszystkie podstawowe media
✔ spokojna okolica sprzyjająca życiu i prowadzeniu działalności
✔ możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji

To nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla rodziny, miejscem do prowadzenia działalności lub bazą dla gospodarstwa. Takie połączenie domu mieszkalnego i rozbudowanego zaplecza gospodarczego to oferta, która na rynku pojawia się coraz rzadziej.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. XXXXX416



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej