Dwa domy z potencjałem inwestycyjnym - TYLKO U NAS

Przedstawiamy Państwu nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w centrum Sokółki w woj. podlaskim, przy jednej z głównych ulic.


Na dwóch działkach o powierzchni 993 m2 znajdują się dwie nieruchomości o łącznej powierzchni całkowitej 683 m2.

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 316,41 m2 , z 2007 roku , usytuowany w głębi działki, z dala od zgiełku ulicy, składa się z dwóch kondygnacji oraz podpiwniczenia przekształconego na część mieszkalną.


Wejście do domu prowadzą bardzo reprezentacyjne drewniane drzwi. Na parterze znajdziecie Państwo przestronną kuchnie z zabudową stałą i sprzętem AGD, płynnie połączoną z jadalnią, pokój stołowy, imponujący salon z wyjściem na taras i kominkiem, przestronny przedpokój oraz wc. Dwa niezależne wejścia, zarówno od strony frontowej, jak i od strony podpiwniczenia.

Podpiwniczenie posiada oddzielne wejście z od strony ogrodu, dużą kuchnię z zabudową stałą i jadalnią, pokaźny salon, sypialnie z zabudową, garderoba, przedpokój, łazienka z dużą narożną wanną i oddzielne wc.

Na najwyższą kondygnacje prowadzą drewniane, stylowe schody, które dodają uroku wnętrzu. W tej części nieruchomości są się dwie sypialnie w pełni umeblowane, duży pokój który z powodzeniem można przystosować na dwie dodatkowe sypialnie, przestronna łazienka z kabiną prysznicową, narożną wanną z hydromasażem, bidet, dwie oddzielne umywalki oraz osobne wc, garderoba oraz klimatyczny gabinet umiejscowiony na półpiętrze nad garażem.

Wybudowany w technologii tradycyjnej: pustak, dach pokryty blachodachówką, ocieplony, otynkowany, okna PCV. Piec z podajnikiem na ekogroszek.

Garaż jednostanowiskow y w bryle budynku.
Dostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Gaz z butli.

Dom gotowy do zamieszkania.

Lokal użytkowy dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 220 m2 usytuowany od frontu działki, z bezpośrednim wejściem od ulicy. Dostosowany do prowadzenia działalności usługowo - handlowej. Parter o łącznej powierzchni około 120 m2 oraz poddasze o powierzchni około 100 m2 z łazienką i wc.
Budynek zmodernizowany , wymienione instalacje, okna PCV, terakota, góra do zagospodarowania. Ogrzewanie własne dla budynku. Budynek ocieplony, wymaga jedynie dokończenia elewacji i położenia paneli lub glazury na górnej kondygnacji.

Działka zagospodarowana , zadbana, liczne nasadzenia zasłaniające widoczność od strony sąsiadów, teren ogrodzony.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, doskonałe miejsce na działalność usługowo-handlową - bezpośrednio przy głównej ulicy Grodzieńska 86, na trasie między Kuźnicą, a Białymstokiem, zaledwie 16 km do przejścia granicznego w Kuźnicy, zaś 44 km do Białegostoku.
Po przeciwnej stronie ulicy - Ośrodek Sportu i Rekreacji oraz obszerny parking. Bardzo dobra infrastruktura: sklepy, karczma, zajazd, banki, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole Kościół, Cerkiew, autobus komunikacji miejskiej.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do prezentacji, a biura nieruchomości do współpracy przy sprzedaży!